财鑫闻 | 5月济南新老楼盘“同台竞技” 暖场不断促销加码_山东新闻
海报新闻记者 丛萍 济南报导  踏入5月,济南楼市迎来了久别的热烈与人气。5月,房企密布推新,多个老盘也蓄势待发。不管是周末仍是节日,暖场活动不断,促销力度不断加码。业内人士以为,5月作为上半年的重要节点,必是开发商抢夺的焦点。  置业者一天接七八个楼盘推销电话  “一天接了七八个楼盘的电话,告诉我近期项目要开盘或许刚刚开盘,有点目不暇接。”最近一向在看房的张女士说道。的确如张女士所言,整个5月,济南楼市房企密布推盘,新老楼盘“同台竞技”。置业者正在看房  5月24日,还没到阳光100世界新城佐岸六区的售楼中心,记者便看到不少工作人员拿着宣扬海报在路旁边招待市民看房。售楼中心里也比较热烈,大约有10余组市民正在了解项目状况。据出售人员介绍,项目将于5月底开盘,现在正在蓄客中,到访人数逐步增多,均匀每天200余组。  本周末,多个项目也相继开盘。5月22日,金地华著加推141平方米和168平方米的主力户型。23日,远洋天著春秋也加推了118平方米、135平方米、143平方米三种户型的低密度洋房。文旅城也加推110平方米、130平方米、142平方米的沿河景象房。  据记者不完全统计,5月济南有20余家楼盘首开或加推,产品包括高层、小高层、洋房、公寓等。这些楼市新面孔扎堆入市为沉寂已久的楼市注入了新鲜生机。  新盘上市,老盘也不甘寂寞。海报新闻记者在唐冶片区采访看到,沿着区域内的唐冶西路、唐冶中路、唐冶东路两边,已有大片楼房兴起。本年早些时候开盘的龙湖景粼原著、新城悦隽风华、万科翡翠山语,以及上一年开盘的高铁城、鲁能泰山7号等项目正在出售中。本年以来一向比较受重视的新东站片区也有十来个楼盘正在开发,其间,仅张马片区就有七八个楼盘一起在售,各楼盘之间竞赛很剧烈。  暖场活动不断,促销力度加码置业者正在看房  新盘老盘一起发力,商场竞赛必定剧烈。为了招引购房者,开发商也是发挥浑身解数,纷繁推出很多招引人气的暖场活动、独出机杼的产品和心动的优惠。  记者造访了解到,绿洲世界城、万科山望、中骏天誉、万科翡翠山语、旅行路金茂府、星瀚城、笔墨府等很多项目都有数量不等的特价房。万科翡翠山语的520甜美特价房,总价廉价6000元到1万元;旅行路金茂府推出5套特价房,总价最高可省6万元;星瀚城的一口价优惠房源首要是113平米,总价能够优惠近万元;璟樾宣称110平方米、115平方行将清盘,推出最优惠的价格。  阳光100世界新城佐岸六区的出售人员介绍,5月底即将开盘的3号楼均价在19000元左右,这个价格上一年12月开盘的1号楼和2号楼要廉价一两千元,公司推出了如此大的优惠,首要是为了及时回笼资金。  5月是一个节日扎堆的月份,5月的济南楼市尤为热烈,不管是周末仍是节日,樱桃采摘节、文明展、野外讲堂、手作体会、周年庆……开发商活泼推出活动,活泼商场。而跟着儿童节、端午节等节日的到来,开发商的营销活动将持续精彩。  置业者看价格更要看质量  疫情逐步衰退之后,置业者的购房需求有望逐步开释。仅仅,面临开发商这一波强势营销和“大放价”,置业者心里的纠结仍是不可避免——是该当即出手仍是持续等候?  张女士表明:“关于咱们一般购房者而言,房价是影响咱们出手的关键因素,但房子质量更为重要,需求沉下心来好好研讨,多方了解。”  山东财经大学山东省房地产业发展研讨中心孙大海博士以为,5月济南各大楼盘加推促销,热烈非凡,首要是来自房企回笼资金、冲击年中使命的压力。一季度房企出售下滑是常态,眼下房企遍及采取了以价换量的战略,打折卖房加速回款,保证完结年中出售使命  关于未来济南的房价走势,孙大海剖析,从完结全年使命看,开发商仍然会坚持以价换量的战略。2016年房地产炽热期透支了部分商场的购买力,通过3年的调控逐步康复,从现在看,新一轮的购买力正在构成。

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